Vai arhitektūras projektam ir nosakāma cena?

Cik aptuveni!!!* izmaksātu detalizēts projekts 200 kvadrātmetru plašai racionāli plānotai privātmājai bez arhitektoniskām pārmērībām, saskaņā ar kuru būvnieks varētu uzcelt objektu?

Lai būtu lielāka skaidrība, jāatšifrē šāda projekta sastāvdaļas un to izmaksas:

• tehniskie noteikumi – daļa no tiem ir maksas pakalpojumi, kuru tarifus regulē pašvaldības, aptuvenas šīs daļas izmaksas – 100 Ls,

• ģeotehniskās izpētes pārskats – nepieciešams, lai noteiktu grunts sastāvu un pamatu risinājumu, to izstrādā specializēti uzņēmumi un pakalpojuma izmaksas ir aptuveni 150 Ls,

• topogrāfija – situācijas plāns zemes gabalā, izstrādā sertificēti uzņēmumi, pakalpojuma izmaksas aptuveni 200 Ls,

• paskaidrojuma raksts – par brīvu, to arhitekti uzsauc klientiem,

• arhitektūras sadaļa – ar atbilstoši sīku detalizācijas pakāpi uz papīra uzliktais arhitektu intelekts vidēji maksā 8 Ls kvadrātmetrā, tātad konkrētajā gadījumā ap 1500 Ls,

• būvkonstrukciju sadaļa – inženieru izstrādātā sadaļa, vidēji 5 Ls kvadrātmetrā, tātad ap 1000 Ls konkrētajā gadījumā,

• ūdensapgādes projekts – vidēji 400 Ls,

• apkures un ventilācijas sadaļa – vidēji 400 Ls,

• elektrības projekts – 300 Ls.

(šīs ir izmaksas kādai nesen projektētai privātmājai, bet ne tai, kas redzama attēlā)

Tabula ir noderīga tikai kā aptuvens ieskats izmaksās, bet ne pieņemama kā visos gadījumos funkcionējoša patiesība. Subjektīvo interpretāciju rezultātā sadaļu izmaksas var atšķirties arī 10 kārtīgi. Uz abām pusēm. Viss atkarīgs no projekta detalizācijas pakāpes, no biroja zīmola, no maksātspējas, un citiem faktoriem. Pavisam lēta ir privātmāju projektu adaptācija no tipveida projektu katalogiem, bet tas jau ir cits stāsts ar pietiekami daudziem zemūdens akmeņiem.