"Nira fonds"- nekustamā īpašuma profesionāļi
Šodien «NIRA Fonds» apvieno vairāk kā 100 profesionālu konsultantu komandu, kas darbojas dažādos nekustamā īpašuma tirgus segmentos.
Galvenās «NIRA Fonds» darbības jomas šobrīd ir:
– starpniecības pakalpojumi;
– konsultāciju pakalpojumi;
– neatkarīga nekustamā īpašuma novērtēšana;
– juridiskās konsultācijas nekustamā īpašuma darījumos;
– dzīvojamo māju un komercbjektu apsaimniekošana un ekspluatācija.
STARPNIECĪBAS PAKALPOJUMI
Nekustamā īpašuma pārdevējiem, īpašniekiem, gan arī potenciālajiem pircējiem un nomniekiem, dzīvojamo platību, zemesgabalu un komercobjektu tirdzniecībā un iznomāšanā. Pārstāvot savu klientu intereses, «NIRA Fonds» profesionāli konsultē objektu reklāmas jautājumos, dokumentu noformēšanā, par iespējamo objektu pārdošanas vai nomas cenu, organizē objektu prezentēšanu, piedāvā iespējamās iegādes finansēšanas shēmas. Starpniecības pakalpojumu nodaļās Rīgā un Sankt-Pēterburgā ir vienota nekustamā īpašuma objektu datu bāze, kas regulāri tiek atjaunota un papildināta.
Vēloties iegādāties vai nomāt nekustamo īpašumu Latvijā vai Krievijā, mūsu klientiem nav nepieciešams tērēt laiku vīzu kārtošanai un braukšanai uz otru valsti. Pietiek griesties vienā no mūsu birojiem, kur kompānijas konsultanti demonstrēs nekustamā īpašuma objektus, kas atrodas otrā valstī un, ieinteresētības gadījumā sazināsies ar kolēģiem.
KONSULTĀCIJU PAKALPOJUMI
kompānijā noris, balstoties uz mūsu analītiskiem pētījumiem nekustamā īpašuma segmentos. Mēs piedāvājam:
– nekustamā īpašuma labākā izmantošanas veida koncepcijas izstrādi;
– finansējuma organizēšanu objekta iegādē vai attīstīšanā;
– juridiskās konsultācijas;
– konkrēto nekustamā īpašuma segmenta izpēti;
– nekustamā īpašuma tehniskās izpētes organizēšanu.
NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA NOVĒRTĒŠANA.
Nekustamā īpašuma īpašniekiem, investoriem un attīstītājiem «NIRA fonds» sertificētie vērtētāji sniedz profesionālus, neatkarīgus īpašuma novērtēšanas pakalpojumus. Nekustamā īpašuma novērtēšana var tikt veikta pirms īpašuma pirkšanas vai pārdošanas, hipotekārā kredīta kārtošanai kredītiestādē, līzinga darījumos un arī nekustamā īpašuma uzņēmuma pamatkapitālā ieguldīšanas gadījumos. Nekustamā īpašuma novērtēšana notiek saskaņā ar Latvijas Īpašuma vērtēšanas standartiem LVS401 un Starptautiskiem nekustamā īpašuma novērtēšanas standartiem.
Mūsu kompānija ir uzkrājusi ievērojamu pieredzi, veicot nekustamā īpašuma novērtēšanas darbus Latvijā kopš 1994. gada gan valsts un pašvaldības organizāciju pasūtījumos, gan lielākām Latvijas bankām un starptautiskām investīciju kompānijām. Kopš 1998. gada veicam nekustamā īpašuma novērtēšanu Sankt-Pēterburgā.
Šobrīd «NIRA Fonds» ir ilgtermiņa līgumiskas attiecības novērtēšanas jomā praktiski ar visām Latvijas bankām, daudzas no kurām ir lielāko Eiropas banku meitas uzņēmumi.
«NIRA Fonds» ir profesionālo nekustamā īpašuma vērtētāju asociāciju biedrs gan Latvijā, gan Krievijā.
NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA DARĪJUMU JURIDISKĀ NOFORMĒŠANA.
– nekustamā īpašuma īpašuma apliecinošo dokumentu juridiskā ekspertīze;
– civiltiesisko līgumu stādīšana nekustamā īpašuma jomā un šādu dokumentu tiesiskuma ekspertīze;
– kvalificētas juridiskās konsultācijas visos ar nekustamo īpašumu saistītos jautājumos;
– nekustamā īpašuma īpašumtiesību nostiprināšanas formalitāšu kārtošana valsts un pašvaldību iestādēs;
– īpašnieku biedrību veidošanas un funkcionēšanas procesa juridiskais atbalsts daudzdzīvokļu namos;
– palīdzība mantiska rakstura sarežģījumu risinājumu piemeklēšanā.
DZĪVOJAMO ĒKU UN KOMERCOBJEKTU APSAIMNIEKOŠANA UN PāRVALDīšANA.
Viens no visstraujāk augošiem «NIRA Fonds» darbības virzieniem ir nekustamā īpašuma pārvaldīšana un apsaimniekošana. Kompānija piedāvā plašu pakalpojumu spektru komercobjektu un daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanā un ekspluatācijā, sākot ar koncepcijas izstrādi un konsultācijām ēkas ekspluatācijas jautājumos un beidzot ar kompleksas apsaimniekošanas organizēšanu, savā darbībā balstoties uz starptautiskiem kvalitātes standartiem.
Šobrīd „NIRA Fonds” apsaimniekošanā un pārvaldīšanā ir daudzdzīvokļu ēkas, biroju un tirdzniecības objekti.
Daudzu gadu pieredze darbā dažādās valstīs ir izveidojusi profesionāļu komandu, kuri mūsu klientiem garantē apsaimniekošanas procesa caurspīdīgumu, savlaicīgu un kvalitatīvu apsaimniekošanu un kompleksu pieeju sarežģītu situāciju risināšanā.
„NIRA Fonds” ir FIABCI (Starptautiskā nekustamā īpašuma nozares profesionāļu savienība), GUD (Komercobjektu un rūpnieciskā nekustamā īpašuma apsaimniekotāju un attīstītāju ģilde), CEREAN (Centrāleiropas un Austrumeiropas Starptautiskā nekustamā īpašuma profesionāļu asociācija), LĪVA (Latvijas Īpašuma vērtētāju asociācija), LANĪDA (Latvijas Nekustamo īpašumu asociācija), ROO (Krievijas Vērtētāju sabiedrība) biedre.
Biroju adreses:
Latvijā Sankt - Pēterburgā
Rīgā, Noliktavas ielā 5, LV-1010 Nabereznaja Robespjera 22, 191123
