Vai arī tavu īpašumu bojā nenotīrīts sniegs?
Tik skaistas un sniegotas ziemas, kā ir bijušas pēdējās divas mums sen nav nācies redzēt. Tik daudz jauku nodarbju šajā laikā – slēpošana, pikošanās, sniegavīra celšana. Tik skaisti dabasskati. Gluži kā pasakā.
Taču visu šo patīkamo izjūtu laikā mūs sasniedz arī neviena vien problēma, kas saistīta ar nenotīrītu sniegu no daudzdzīvokļu ēku un privātmāju jumtiem. Jau šobrīd daudzi mūsu klienti vaicā – ko darīt? Sniegs kūst un sāk applūst gan dzīvokļi, gan privātmājas.
Risinājums ir – jumti ir jātīra, jo apdrošinātājs šajā gadījumā nepalīdzēs! Kāpēc?! Lasi tālāk un Tu to uzzināsi!
Sinoptiķi sola, ka gada sākumā turpināsies temperatūras svārstības un snigšanas periodus nomainīs atkušņi. Sniegam kūstot, tas kļūst smagāks un dzīvokļu applūšanas, kā arī jumtu ielūšanas risks vairākkārt palielinās.
Ko darīt – dzīvokļu īpašniekiem un īrniekiem?!
- ziņojiet nama apsaimniekotājam par notikušo un lūdziet, ja tas nelīdz – pieprasiet, apsekot bojāto īpašumu.
- noteikti lūdziet nama apsaimniekotāju sastādīt apsekošanas aktu, kurā:
1) precīzi konstatēts īpašumam nodarīto bojājumu iemesls (t.i. tiek konstatēts, ka bojājumi radušies savlaicīgi nenotīrīta kūstoša sniega ūdens dēļ);
2) precīzi konstatētas bojājumu vietas un Tavam īpašumam nodarīto bojājumu apmērs.
- nekavējoties veiciet bojātā īpašuma fotofiksāciju, cenšoties pēc iespējas precīzi fiksēt bojāto vietu katrā konkrētajā īpašuma telpā. Neaizmirstiet, ka uz fotogrāfijām jāparāds datumam, kad veikta fotofiksācija.
Svarīgi zināt!
- korekti sastādītam aktam par īpašumam nodarītajiem bojājumiem un iemesliem, kā rezultātā bojājumi ir nodarīti, ir būtiska nozīme, jo pamatojoties uz aktā norādītajiem faktiem, Tu būsi tiesīgs prasīt zaudējumu atlīdzināšanu no ēkas apsaimniekotāja.
- ja nama apsaimniekotājs izvairās ierasties apsekot bojāto īpašumu, Tu esi tiesīgs lūgt pašvaldības policiju ierasties un protokolā konstatēt bojājumu nodarīšanas faktu. Tāpat Tev ir iespēja pašam sastādīt aktu par notikušo, pieaicinot divus neatkarīgus lieciniekus (piemēram – kaimiņus), kas paraksta sastādīto aktu;
- bojātā īpašuma fotofiksācija vēlāk ļaus precīzi aprēķināt nodarītos zaudējumus, kā arī noderēs kā pierādījums zaudējumu nodarīšanas faktam.
Ko darīt – privātmāju īpašniekiem?!
Esi privātmājas īpašnieks – tad tik būs vien sniegs no jumta jātīra regulāri, jo pats esi atbildīgs par savu īpašumu. Protams ir vēl iespēja vērsties ar prasību par zaudējumu piedziņu pie būvniecības uzņēmuma, kura cēlusi Tavu māju. Taču tas palīdzēs tikai gadījumā, ja būs iespējams pierādīt, ka jumts nav uzcelts kvalitatīvi. Turklāt, ja esi māju būvējis saimnieciskā kārtā t.i. bez rakstiska līguma ar būvniecības uzņēmumu, tad arī šī iespēja Tev ies secen.
Vai apdrošinātājs var palīdzēt?!
Apdrošinātāju īpašuma apdrošināšanas noteikumi nosaka, ka tiek atlīdzināti zaudējumi, kas „radušies no sniega vai ledus masas svara iedarbības uz ēkas jumta pārsegumu vai konstrukcijām, pie noteikuma, ka sniega sega radusies nepārtrauktas, stipras snigšanas rezultātā un bojājums jumta pārsegumam vai konstrukcijai noticis snigšanas laikā, vai tūlīt pēc snigšanas, ja attiecīgie metereoloģiskie apstākļi fiksēti kompetentās valsts institūcijās. Detalizētākas atrunas gan jāskatās Tavā apdrošināšanas līguma, ja esi to noslēdzis.
Mēs saņemam ļoti daudz zvanus, kur cilvēki jautā vai apdrošinātājs maksā par dzīvokļu un privātmāju aplūšanu sniega kušanas rezultātā. Diemžēl atbilde ir – nē apdrošinātājām nav pienākuma maksāt par šiem zaudējumiem, jo tie radušies nevis nepārtrauktas, stipras snigšanas rezultātā vai tūlīt pēc snigšanas, bet gan nama apsaimniekotāja bezdarbības rezultātā. Proti, īpašumam nodarīti bojājumi, jo nama apsaimniekotāji savlaicīgi un ilgstoši nav veikuši sniega tīrīšanu no ēkas jumta, kas ir apsaimniekotāja tiešais pienākums un ko paredz katras pašvaldības izdoti pilsētas teritorijas kopšanas un būvju uzturēšanas noteikumi.
Ja Tavam īpašumam zaudējumi nodarīti no kūstoša sniega ūdeņiem, jo nama apsaimniekotājs nav savlaicīgi veicis sniega tīrīšanu no ēkas jumta, Tu esi tiesīgs prasīt zaudējumu atlīdzināšanu no nama apsaimniekotāja civiltiesiskā kārtībā, pamatojoties uz Civillikuma 1779.pantu, kas nosaka, ka „katram ir pienākums atlīdzināt zaudējumus, ko viņš ar savu darbību vai bezdarbību nodarījis”
Jūsu sirdsmieram - Apdrošināšanas Partneri
Jautājiet Andai
Mob.t.: 2 9493744
Birojs: 6 7385993
Fakss: 6 7385999
[+] [-]
[+] [-]
[+] [-]
[+] [-]
[+] [-]
[+] [-]
[+] [-]